Haus oder Wohnung verkaufen: Wir unterstützen Sie dabei

Profitieren Sie von unserer hohen Marktkenntnis und jahrelangen Erfahrung, wenn es darum geht, Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu verkaufen. Die Immobilienagentur Leo Riske setzt sich mit hohem Engagement für Sie ein, um den optimalen Erlös für Sie zu erzielen.

Es gibt viele Gründe, die dazu führen, das Haus oder die Wohnung zu verkaufen: anstehende Modernisierungen, der Auszug der Kinder oder sich verändernde Wohnansprüche im Alter. Aufgrund der aktuell sehr niedrigen Zinsen ist die Nachfrage nach Immobilien sehr hoch. Das ist also der ideale Zeitpunkt für Sie, Ihre Immobilie zu verkaufen! Profitieren Sie dabei von unserem umfangreichen Leistungsspektrum, wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen möchten.

Marktorientierte Wertermittlung als Grundlage für den Hausverkauf

Durch eine realistische und seriöse Immobilienanalyse legen wir gemeinsam mit Ihnen, dem Eigentümer der Immobilie, den Grundstein für eine erfolgreiche Vermittlung. Die marktorientierte Wertermittlung ist die wichtigste Voraussetzung, um Ihre Immobilie zeitnah verkaufen zu können. Gern nehmen wir die Bewertung Ihrer Immobilie vor. Nutzen Sie dafür einfach unser Bewertungsformular – bequem und unkompliziert.

Meine Immobilie bewerten

Aktuelle Kundenkartei für gezielte Vermittlung

Wir verfügen über eine umfangreiche, aktuelle Kundenkartei, in der potenzielle Käufer mit den unterschiedlichsten Wünschen und Ansprüchen gelistet sind. Aus dieser Kundenkartei wählen wir bereits vor dem Start der offiziellen Vermarktung potenzielle Käufer aus, deren Ansprüche mit dem Angebot Ihrer Immobilie übereinstimmen und stellen ihnen das Objekt exklusiv vor. So vermeiden wir den unangenehmen „Immobilientourismus“, der beim Hausverkauf schnell entstehen kann.

Professionelle Darstellung und Vermarktung

Die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés in Farbe ist entscheidend für den Verkauf und setzt Ihr Objekt perfekt in Szene. So kann sich der potenziellen Kunden ein erstes, detailliertes Bild von der Immobilie machen.  Im zweiten Schritt folgt die professionelle Darstellung Ihrer Immobilie auf allen marktführenden Internetportalen, wie zum Beispiel Immobilienscout24, Immowelt, Immonet und natürlich auf unserer eigenen Homepage. Dies sorgt für eine weitere gezielte und direkte Käuferansprache.

Eine klassische und ebenso effektive Vermarktung, um ihr Haus zu verkaufen, ist die Präsentation des Objektes in einem unserer stark frequentierten Schaufenster. Durch diese Darstellung wird vor allem die interessierte Laufkundschaft angesprochen und gezielt weitere Aufmerksamkeit auf Ihr Objekt gelenkt.

Mit der Verteilung unseres „Objektflyers“, in dem wir regelmäßig die neuesten Objekte vorstellen, erreichen wir die potenziellen Kunden in der näheren Umgebung. Oft werden diese Flyer an Familienangehörige, Arbeitskollegen oder Freunde weitergereicht. Dadurch erhöht sich der Verbreitungsgrad und somit die Bekanntheit Ihrer Immobilie noch einmal.

Liegt das Objekt in einer gut frequentierten Lage, kann unser Verkaufsschild eine weitere, effektive Maßnahme für den erfolgreichen Hausverkauf sein. In den vergangenen Jahren konnten wir feststellen, dass die Kontakte, die sich aufgrund dieses Schilds bei uns melden, bereits sehr gut vorqualifiziert sind, da sie sich das Objekt bereits von außen anschauen und auch die Lage beurteilen konnten.

Leo Riske Vermarktung

Haus oder Wohnung verkaufen in Paderborn: Unser Netzwerk für Ihren Erfolg

Wir verfügen über ein langjährig gewachsenes und qualifiziertes Unternehmernetzwerk aus diversen Branchen. Profitieren Sie davon! Denn jeder unserer langjährigen Geschäftskontakte hat wiederum zahlreiche Kontakte, unter denen der potenzielle Käufer Ihrer Immobilie sein könnte. Wir nutzen unsere Geschäftskontakte für Ihren Hausverkauf, indem wir Ihre Immobilie gezielt präsentieren.

Jetzt unverbindliches Gespräch vereinbaren!

Gut vorbereitete Besichtigungen für den erfolgreichen Abschluss

Wichtiger Bestandteil beim erfolgreichen Hausverkauf ist die Besichtigung. Hier entscheiden die potenziellen Käufer, ob das Objekt wirklich ihren Erwartungen entspricht. Hier ist gute Vorbereitung gefragt, denn für den ersten Eindruck gibt es auch beim Immobilienverkauf keine zweite Chance. Wir geben Ihnen wertvolle Tipps, wie Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung optimal vorbereiten können. Oft sind es nur wenige Handgriffe, die nötig sind, um Ihr Objekt in besserem Licht darzustellen.

Sollten vor dem Hausverkauf in Paderborn doch einmal umfangreichere Maßnahmen anstehen, empfehlen wir Ihnen gern einen unserer langjährigen Handwerker, deren Arbeitsweisen und Qualitäten wir kennen und schätzen! Bei unbewohnten Immobilien ist es ratsam, eine professionelle Dekoration der Immobilie vor der Vermarktung und Besichtigung durchzuführen. Diese Maßnahmen führen erwiesenermaßen zu höheren Kaufpreisen und einem schnelleren Verkauf, da sich potenzielle Kunden bei einer dekorierten Immobilie besser vorstellen können, wie es ist, später dort zu wohnen. Nicht nur das Interesse wird geweckt, sondern auch ein Bedürfnis!

Haus oder Wohnung verkaufen: Sicherheit für Verkäufer

Kann der Käufer den Kaufpreis bezahlen? – Diese Frage ist absolut zentral im gesamten Verkaufsprozess und bedarf besonderer Aufmerksamkeit. Eigens dafür arbeiten wir unabhängig mit ausgewählten Banken zusammen, um sicherzustellen, dass der Käufer ein optimales Finanzierungskonzept vorgelegt bekommt. Dies sorgt für Sicherheit auf beiden Seiten: sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer, der sich natürlich auf die reibungslose Abwicklung des Hausverkaufs verlassen möchte. Wir unterstützen Sie dabei, Ihr Geld zu bekommen und wickeln den Verkauf reibungslos ab. Schon vor der Unterzeichnung des Kaufvertrages holen wir eine schriftliche Finanzierungsbestätigung bei der Bank ein und legen Ihnen diese vor.

Sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie gern!

Ganzheitliche Begleitung bis zur Schlüsselübergabe

Immobilienagentur Leo Riske Schlüsselübergabe

Bis zum Abschluss des notariellen Kaufvertrages begleiten wir Sie in allen Fragen rund um die oft komplizierte Abwicklung des Immobilienverkaufs. In Abstimmung mit Ihnen führen wir sämtliche Verhandlungen und klären alle wichtigen Details: Sei es der Kaufpreis, der Zeitpunkt der Übergabe, oder aber die Übernahme des Inventars. Wir überlassen nichts dem Zufall, denn schließlich geht es um einen Großteil Ihres Vermögens und mit dieser Verantwortung gehen wir stets pflichtbewusst um.

Erst wenn der Kaufpreis bei Ihnen vereinbarungsgemäß eingegangen ist, wird mit dem Käufer ein finaler Übergabetermin vereinbart, bei dem auch das Übergabeprotokoll aufgesetzt wird. In diesem werden alle Details dokumentiert und beide Parteien, sowohl Sie als Verkäufer als auch der Käufer, unterschreiben dies.

Bei all diesen Schritten verlieren wir niemals den Kontakt zu Ihnen! Regelmäßige Berichte über die einzelnen Fortschritte sind für uns ebenso selbstverständlich wie eine detaillierte Beratung in allen Fragen der Immobilienvermittlung. Dabei erfolgt die Beratung und Betreuung stets individuell und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt – vom Erstgespräch bis zum erfolgreichen Abschluss! Sprechen Sie uns also an, wenn es darum geht, Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu verkaufen.

Immobilie verkaufen in Paderborn

Sprechen Sie uns gern an, wenn es darum geht, Ihre Immobilie im Großraum Paderborn zu verkaufen – erfolgreich, effizient, gewinnbringend! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.